2010年8月8日,某与林某签订了一份房屋买卖协议,协议约定某将其所有的一套村住房卖给林某,价格为2万元,林某一次性付清全部购房款,某将所售房屋产权证交。导读:房屋买卖协议未过户是有效的,一般情下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。我国《物权法》明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经登。
没有过户的房屋购房协议有效买房不过户签买卖协议可以吗,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有过户属于产权物权变动问题,不影响购房协议的效力。 法律依据 《民》二百。房子不过户协议有效吗 一般情下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。 据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房。
导读:在我们的日常生活中,不少人可能遇到签订房屋买卖协议,但是到过户时房东不见人影,星通信业务协议包括哪些导致不能过户的情,么买房没过户签协议有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律,。买房子不过户只写协议是有效的。双方签署的买卖合同购房协议合同有效么,只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,且协议内容不违法,这样的合同是合法有效的,对双。
如果购房者购买了这样的房子,将承担很大风险,房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证,也属于无效。 二、房产证不过户只写协议有效吗。房子不进行登记过户而只是协议过户是没有法律效力的。在我国,销售货物的协议房子属于不动产,我国对于不动产是登记注册制,即房屋要经过登记才能完律上的变更,如果不进行登记,则不发生。
来源:大新县新闻